格鲁吉亚公司为房地产和周转资金筹措资金的必要性

经济是指使用基础设施、人力资源和天然或制造资源来生产和销售商品和服务的组织网络。一个增长中的经济体需要资金来支撑这种增长。所有企业都是如此。在第比利斯或其他城市或乡村，你可以看到许多企业开业并提供商品和/或服务。6个月或1年后，这家企业已经关门了。这个音素与格鲁吉亚的两个主要问题有关。

创业成功的关键，当然在于要有好的产品和服务，还要有好的营运资本融资计划，保证利润率。当我们谈到为一家企业融资时，我们通常想到的是银行，但在格鲁吉亚，就像世界上许多国家一样，利率显然过高。贷款只能用于短期和支付小额费用。尽管许多企业的平均净利润率在10%左右，但以高于18%的利率为全部或部分企业融资无异于自杀。

第一个大问题是，企业资本不足，导致缺乏流动性为运营资本和增长融资。

在创办企业时，你需要一个地方为企业提供住所和工作。如果创业者通过远程为外国公司工作提供服务，那么他可以在家工作，但如果无法做到这一点，他将需要一个工作的地方。在格鲁吉亚，租用办公场所、商店、仓库或企业所需房地产的价格高得离谱。通常，一家商店的月要价可能高达该商店潜在的月销售额 — 简直是疯了！格鲁吉亚的企业家是冒险家，这在某种程度上是好事，但也有个限度：盈亏平衡点。如果一位企业家希望自己的企业明天能活跃起来，他就必须适应市场，管理自己的财务。

第二个大问题是该公司在市场中站稳脚跟并成长所需的房地产价格。

如果把格鲁吉亚的两个商业黑点结合起来，我们就能非常清楚地看到格鲁吉亚公司对资金的需求。资本用作营运资金，资本用作房地产投资融资。已摊销十年之物业之购买价较出租办公室或店铺更为有利可图，尤其是该物业为本公司资产，对资产负债状况有贡献。因此，企业需要筹集资金。

筹资的方式有很多：要么你很有钱，可以为你的公司提供融资，要么你找到一个金融机构，贷款时利率会吞噬掉所有的利润，导致公司消失；要么你进行注资，通过向外部资本开放你的公司来为公司的发展融资。

企业家的优势是他或她可以迅速获得必要的资金，使公司能够在具有长期远见的健康条件下开始活动。企业家也有风险要管理，他们非常能够允许小股东通过低股价进入资本，这将带来对公司政策影响小于大股东的多重股东。

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对投资者来说，优势非常简单。运营良好的公司可以轻松获得8%-10%的净保证金率，而许多金融基金或其他基金的薪酬顶多为3%。投资于一家或多家企业可能更为有利。通过在不同业务领域的公司共享房地产和证券业务来实现投资的多样化，是一种管理风险并找到理想投资线索的方法。

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BGG的目标是让外国投资者与格鲁吉亚企业家会面。