Cet investissement permet de cibler une clientèle particulière pour de la location courante ou opter pour la solution nettement plus profitable en termes de rendement : l'investissement locatif saisonnier.
Tbilissi et la Géorgie deviennent une destination de plus en plus prisée par les touristes. En 2019, plus de 2 millions de visiteurs sont attendus en Géorgie et à fortiori à Tbilissi (+30%). Ce chiffre est en croissance constante.
Cibler une clientèle haut de gamme dans un cadre de loisirs, c’est cibler les lieux fréquentés par cette clientèle de luxe, restaurants, clubs, bords de la rivière, quartiers historiques. Vous pourrez, avec des locations hebdomadaires, louer à des sommes conséquentes et occuper un marché qui n’est jamais saturé. De plus, ce genre de bien vous donne la perspective de faire de très grosses plus-values lors de sa revente.
Acheter un bien pour le rendre haut de gamme est une excellente option. Cette clientèle est avant tout internationale. Beaucoup d'Européens, d'Américains, de Chinois, de Russes, de Quataris aiment ces locations de prestige qui leur donnent un confort et une tranquillité absolue. Ces locataires de premier ordre sont eux-même souvent des investisseurs prêts à mettre des sommes importantes pour louer ou acheter ce type d’immobilier. Un marché, comme celui du luxe, ne connaît pas la crise. De plus, en général, six mois suffisent pour tenir les objectifs annuels de rendement locatif minimaux. Le reste étant du super bonus et vous permet d'envisager un nouvel investissement rapidement.
